ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
3,050万円
95.9万円/㎡
相場
3,392万円
106.7万円/㎡
2,067
2,950
3,833
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜3,833万円
92.8万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月10日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
3,050万円（95.9万円/㎡）/ 11階 / 31.8㎡ / 1DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は91.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/103,050万円95.9万円11階 31.8㎡ 1DK南
2026/05/083,880万円135.6万円10階 28.62㎡ 1DK南
2026/05/042,180万円95.0万円9階 22.95㎡ 1K南西
2026/04/242,980万円93.7万円6階 31.8㎡ 1DK南
2026/03/243,150万円99.1万円11階 31.8㎡ 1DK南
2026/03/172,850万円97.1万円10階 29.34㎡ 1DKバストイレ別-
2026/03/162,580万円112.4万円10階 22.95㎡ 1R南西
2026/02/152,999万円100.0万円10階 30㎡ 1DK南
2026/02/073,580万円119.3万円10階 30㎡ 1DK南
2026/02/063,480万円116.0万円10階 30㎡ 1DK南西
2026/01/201,920万円83.7万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/12/292,850万円97.1万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/12/283,250万円102.2万円6階 31.8㎡ 1DK南
2025/12/013,650万円121.7万円10階 30㎡ 1DK南
2025/11/211,850万円80.6万円10階 22.95㎡ 1R-
2025/11/152,100万円91.5万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/11/083,300万円103.8万円5階 31.8㎡ 1DK-
2025/11/013,680万円122.7万円10階 30㎡ 1DK南
2025/10/021,980万円86.3万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/09/293,300万円103.8万円6階 31.8㎡ 1DK南
2025/07/191,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/07/142,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/07/071,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南西
2025/06/242,480万円84.5万円9階 29.34㎡ 1DK-
2025/06/072,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 22.南
2025/06/062,480万円84.5万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/232,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/05/212,300万円78.4万円9階 29.34㎡ 1DK南
2025/05/172,620万円89.3万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/161,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 22.南
2025/05/092,300万円79.5万円11階 28.93㎡ 1DK-
2025/04/202,080万円90.6万円10階 22.95㎡ 1K南西
2025/04/112,300万円79.5万円10階 28.94㎡ 1DK-
2025/03/142,300万円79.5万円10階 28.93㎡ 1DK-
2025/02/222,450万円83.5万円9階 29.34㎡ 1DK-
2025/02/032,090万円91.1万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/01/172,090万円91.1万円9階 22.95㎡ 1K南
2024/11/122,080万円90.6万円8階 22.95㎡ 1K南
2024/10/302,080万円90.6万円9階 22.95㎡ 1K南
2024/09/271,780万円77.6万円10階 22.95㎡ 1K南西
2024/07/111,900万円82.8万円6階 22.95㎡ 1R南
2024/07/111,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1R-
2024/07/051,530万円66.7万円7階 22.95㎡ 1R南
2024/06/212,580万円81.1万円6階 31.8㎡ 1DK南西
2024/02/291,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南
2024/02/091,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1R南東
2024/01/232,699万円90.0万円10階 30㎡ 1DK南
2024/01/121,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1K南
2023/12/271,860万円81.0万円9階 22.95㎡ 1K南
2023/12/271,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1K-
2023/12/271,680万円73.2万円10階 22.95㎡ 1K南西
2023/12/012,799万円93.3万円10階 30㎡ 1DK南
2023/10/102,899万円96.6万円10階 30㎡ 1DK南西
2023/10/032,899万円96.6万円10階 30㎡ 1LDK南
2023/08/281,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南西
2023/06/171,980万円86.3万円11階 22.95㎡ 1R南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,050万円95.9万円31.8㎡1DK11階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2024/06/01サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,599万円93.1万円38.66㎡1LDK9階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/04/20パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,500万円75.9万円32.92㎡2K3階 / 10階建 北1978年35戸SRC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2026/01/23サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,790万円88.6万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積21.80㎡〜41.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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